東莞電梯投入正常運(yùn)行后必須堅(jiān)持經(jīng)常性維護(hù)保養(yǎng) ，這項(xiàng)工作應(yīng)由用戶的電梯維修工進(jìn)行。堅(jiān)持這樣做不僅可以降低電梯故障率，延長設(shè)備使用壽命，還可以確保乘用人員的人身安全，把事故消 滅于翻芽狀態(tài)。日常維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)突出重點(diǎn)，如機(jī)房的曳引機(jī)、控制柜，井道內(nèi)的層門閉鎖裝置、開關(guān)機(jī)構(gòu)及轎廂門等，尤其是電梯運(yùn)行中的安全系統(tǒng)。
① 安排專人負(fù)責(zé)，通常由熟練的電梯維修工負(fù)責(zé)。
②經(jīng)常保持機(jī)房各部件清潔、無污染。
③維護(hù)人員應(yīng)每天查看電梯機(jī)房l～2次。檢查有無異常氣味、異常聲響，鋼絲繩有無斷絲、斷股，電動(dòng)機(jī)溫升是否過高，制動(dòng)器、接觸器、繼電器等動(dòng)作是否正常。如發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)及時(shí)報(bào)告，并設(shè)法處理。
④每周至少檢查一次抱閘間隙，并按規(guī)定調(diào)整。
⑤每周檢查一次電梯平層裝置，并按規(guī)定調(diào)整。
⑥每周檢查一次曳引、安全鉗、極限開關(guān)等鋼絲繩的工作和連接情況。
⑦每月檢查一次電梯的減速器和各安全保護(hù)裝置、井道設(shè)施、自動(dòng)門機(jī)構(gòu)，以及轎頂輪、導(dǎo)向輪的滑動(dòng)軸承間隙等。
⑧定期對曳引機(jī)、曳引機(jī)制動(dòng)器、曳引電動(dòng)機(jī)、導(dǎo)向輪、轎頂輪、對重輪、滑動(dòng)導(dǎo)靴、滾輪導(dǎo)靴、限速器、開門系統(tǒng)、安全鉗、選層器、油壓緩沖器等進(jìn)行潤滑或清洗換油。
⑨每季度檢查、調(diào)整一次電梯的各傳動(dòng)部件、各安全裝置及主要的電控元件。
⑩每年應(yīng)由專業(yè)人員組織帶領(lǐng)電梯維修工對電梯做一次全面的技術(shù)檢查和測試，并按規(guī)定程序試機(jī)，合格后方可再次投入運(yùn)行。